Haus im Haus Prinzip! Wohntraum in exponierter Lage!

Beschreibung

Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum in bester Wohnlage- und Aussichtslage von Vallendar. Diese Eigentumswohnung wurde 1977 im Haus im Haus Prinzip erbaut, und bietet dem neuen Eigentümer eine einzigartige Wohnqualität.
Die insgesamt ca. 150qm Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:
- UG: Eingangsbereich mit Diele/Flur und GWC, Küche als separater Raum, ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und der riesige Wohn- und Essbereich mit einem einmaligen rundum Panorama. Der Ausblick ist in dieser Form wirklich einzigartig und bietet einen Blick über das Rheintal von Koblenz ( Festung, Deutsches Eck) bis rüber in Neuwieder Becken. Durch die vielen Fenster wirkt der Raum lichtdurchflutet und auf dem Sonnenbalkon genießen Sie Fernblick und Sonnenstunden satt.
OG: 3 weitere Schlafräume und ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten im OG könnten durch Gauben problemlos erweitert werden und bieten selbstverständlich ebenfalls einen fantastischen Fernblick.
Direkt vor der Haustür befindet sich ein kleiner liebevoll angelegter Garten.
Durch den separaten Eingang fühlen Sie sich wie in den eigenen 4 Wänden.
Als Stellplatz dient eine Einzelgarage und 1 Außenstellplatz. Eine weitere Parkmöglichkeit ließ sich direkt vor dem Haus realisieren.
Über eine Seitentreppe erreichen Sie ein großzügigen Kellerraum.
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in absoluter 1a Lage! Die Immobilie bietet dem Eigentümer viele Gestaltungsmöglichkeiten und Ausbaupotential.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Renovierungsarbeiten sind kurzfristig unbedingt einzuplanen.

- neuwertige Fenster
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- riesiger Sonnenbalkon
- Gartenanteil
- GWC
- großer Abstellraum
- Garage
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Sonstige Informationen

Die das Objekt betreffenden Angaben erfolgen auf Grund der Informationen des Verkäufers, eine Gewährleistung durch uns wird hiermit ausgeschlossen. Die Nachprüfung obliegt dem Käufer. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.