Kontakt
Kaufen/Mieten
Verkaufen

Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Panoramablick

56179 Vallendar, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    52090531
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bergweg 47d
    56179 Vallendar
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1996
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Status
    vermietet
  • Duplexgarage
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    4,76% der Kaufsumme inkl MwSt
  • Kaufpreis
    179.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Baujahr
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die moderne 2ZKB Wohnung befindet sich in bester Aussichtslage von Vallendar und verfügt über ca. 62 qm Wohnfläche mit folgender Aufteilung:
Lichtdurchfluteter und offener Wohn und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon. Der Sonnenbalkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen unverbaubaren Rheinblick.
Geräumiges Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon, Duschbad und ein Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein seperater Kellerraum und ein Wasch- und Trockenraum. Als Stellplatz dient eine Duplex Parksystem direkt vor dem Haus.
Ihre Wohnung erreichen Sie bequem mit einem Aufzug.
Aktuell ist die Wohnung für eine Kaltmiete in Höhe von 520,- Euro vermietet, von daher richtet sich das Angebot primär an Kapitalanleger. Die gute Raumaufteilung in Kombination mit dem Blick garantierten Ihnen auch in Zukunft eine gute Vermietbarkeit.

Ausstattung

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt worden. Küche, Badezimmer und WC sind hell gefliest. Das gesamte Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt.

Sonstige Informationen

Die das Objekt betreffenden Angaben erfolgen auf Grund der Informationen des Verkäufers, eine Gewährleistung durch uns wird hiermit ausgeschlossen. Die Nachprüfung obliegt dem Käufer. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Bevorzugte Wohnlage in Vallendar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt sind in fußläufiger Entfernung. Ideale Verkehrsanbindung an Koblenz sowie zu den umliegenden Autobahnen.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus
Nach oben