Exklusive Eigentumswohnung in traumhafter Lage!

Beschreibung

In einer der begehrten Aussichtslagen von Vallendar erwartet Sie diese stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2021. Das Haus mit lediglich acht Wohneinheiten bietet ein gepflegtes und angenehm privates Wohnambiente.

Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und eröffnen den direkten Zugang zum sonnigen, großzügigen Balkon. Ein besonderer Ort, um den Ausblick zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Eine Küche, ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumangebot.

Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, elektrische Jalousien sowie einen Aufzug, der einen komfortablen und barrierefreien Zugang ermöglicht. Ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung; ein zusätzliche Garage kann optional erworben werden. Alle Stellplätze sind für eine Wall Box vorbereitet.

Die derzeit vermietete Wohnung bietet Kapitalanlegern eine interessante Möglichkeit, in eine moderne Immobilie in attraktiver Lage zu investieren. Gleichzeitig eröffnet die hochwertige Bauweise eine langfristige Perspektive für eine spätere Eigennutzung.

Die Jahnstraße zählt zu den attraktiven Wohnlagen Vallendars und verbindet ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld mit einer besonderen Aussicht und der Nähe zu Koblenz. Eine Immobilie für alle, die modernen Wohnkomfort, eine besondere Lage und langfristige Flexibilität miteinander verbinden möchten.
Weitere Informationen gerne in einem persönlichen Gespräch!
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Sonstige Informationen

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Besser wohnen Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Besser wohnen Immobilien auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Bauträger und Behörden angewiesen. Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ursprünglichen Auskünften Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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