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Provisionsfrei! Traumhafte 2 Zimmer Wohnung mit Garten und Carport!

56179 Vallendar, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    165380841
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    56179 Vallendar
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Carport
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis
    239.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte, wohnliche Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die Immobilie zwei Zimmer und eine großzügige Wohnküche, die durch eine hochwertige Einbauküche ergänzt wird. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzliche Ordnung.
Das Tageslichtbad verfügt über Dusche und Badewanne und vermittelt eine helle, freundliche Atmosphäre. Von der Diele aus gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zu der Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Carport, die zusätzlichen Stauraum und Sicherheit bieten. Der traumhafte Garten mit eigenem Gartenhaus lädt zum Verweilen im Grünen ein und bietet eine grüne Oase zur Entspannung oder für gesellige Gartenabende.
Weitere Informationen gerne in einem persönlichen Gespräch! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustabnd und kann sofort bezogen bzw. vermeitet werden:

- moderne Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Carport
- Garten mit geräumigen Gartenhaus

Sonstige Informationen

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Besser wohnen Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Besser wohnen Immobilien auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Bauträger und Behörden angewiesen. Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ursprünglichen Auskünften Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Weitere Informationen finden Sie auf www.bwikoblenz.de

Lage

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in absoluter 1a Lage von Vallendar. Absolute Ruhe und die Nähe zur Natur werden Sie begeistern. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ( Schwimmbad, Tennis, Sportplatz..) sind nur wenige Autominuten entfernt.
Die Stadt Vallendar, rechtsrheinisch gelegen, verfügt über sehr gute Infrastruktur. Vor Ort finden Sie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten und ärztliche Versorgungseinrichtungen.
Attraktives Wohnumfeld, Nähe zu Koblenz und der wunderschöne Rheinblick zeichnen die Stadt aus. Es verwundert nicht, dass Vallendar als Wohnlage sehr begehrt ist. Die Koblenzer City erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem PKW oder dem Bus. Die Anbindung an die Autobahn A48 und die A61 ist sehr gut, die B42 verläuft entlang des Ortes.

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