Modernisierte 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage!
56112 Lahnstein, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Guido Brammer
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AdresseTheodor-Heuss-Str. 28
56179 Vallendar -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 261 16702
Objektdaten
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Objekt ID133693442
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse56112 Lahnstein
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Etage3
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Wohnfläche ca.82 m²
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Nutzfläche ca.10 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Letzte Modernisierung2020
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Zustandmodernisiert
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Ausstattunggehoben
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt
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Kaufpreis149.000 EUR
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hübsche 3 ZKB Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten von Lahnstein. Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 82qm Wohnfläche mit folgender Aufteilung:
Eingangsbereich ins großzügige Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche als separater Raum und ein innenliegendes Badezimmer. Über den Hauswirtschaftsraum in der Wohnung gelangt auf den Spitzboden. Dieser ist per Sondernutzung nur der DG Wohnung zugeordnet und bietet eine tolle Ausbauoption bzw. Stauraum.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum. Parken mittels Anwohnerparkausweis.
Weitere Informationen gerne in einem persönlichen Gespräch!
Ausstattung
Die Wohnung bzw. das Objekt wurde immer wieder umfangreich modernisiert, so dass die Wohnung sofort bezogen bzw. vermietet werden könnte:
- komplett neue Heizungsanlage
- hochwertige Bodenbeläge
- moderne Kunsstofffenster
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Sonstige Informationen
Kontaktanfragen bitte ausschließlich per Mail!
Die das Objekt betreffenden Angaben erfolgen auf Grund der Informationen des Verkäufers, eine Gewährleistung durch uns wird hiermit ausgeschlossen. Die Nachprüfung obliegt dem Käufer. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Oberlahnstein. Eine ruhige Lage, nebst der bekannt guten Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten ,Kindergarten, Busverbindung von Lahnstein, ergänzt um die sehr gute Verkehrsanbindung in den Raum-Koblenz, lassen bei diesem Objekt keine Wünsche offen.
