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Modernisierte 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage!

56112 Lahnstein, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    133693442
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    56112 Lahnstein
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.06.2022
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt
  • Primärenergieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hübsche 3 ZKB Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten von Lahnstein. Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 82qm Wohnfläche mit folgender Aufteilung:
Eingangsbereich ins großzügige Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche als separater Raum und ein innenliegendes Badezimmer. Über den Hauswirtschaftsraum in der Wohnung gelangt auf den Spitzboden. Dieser ist per Sondernutzung nur der DG Wohnung zugeordnet und bietet eine tolle Ausbauoption bzw. Stauraum.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum. Parken mittels Anwohnerparkausweis.
Weitere Informationen gerne in einem persönlichen Gespräch!

Ausstattung

Die Wohnung bzw. das Objekt wurde immer wieder umfangreich modernisiert, so dass die Wohnung sofort bezogen bzw. vermietet werden könnte:

- komplett neue Heizungsanlage
- hochwertige Bodenbeläge
- moderne Kunsstofffenster
……

Sonstige Informationen

Kontaktanfragen bitte ausschließlich per Mail!
Die das Objekt betreffenden Angaben erfolgen auf Grund der Informationen des Verkäufers, eine Gewährleistung durch uns wird hiermit ausgeschlossen. Die Nachprüfung obliegt dem Käufer. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Oberlahnstein. Eine ruhige Lage, nebst der bekannt guten Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten ,Kindergarten, Busverbindung von Lahnstein, ergänzt um die sehr gute Verkehrsanbindung in den Raum-Koblenz, lassen bei diesem Objekt keine Wünsche offen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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