Residieren im Rheinischen Nizza von Koblenz !

Beschreibung

In bester Wohn- und Aussichtslage befindet sich diese exklusive Eigentumswohnung in der „ Villa Wendelinus“. Sie sind auf der Suche nach Luxus und einem atemberaubenden Rheinblick? Dann lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.
Die 2019 von einem renommierten Architekten erbaute Villa Wendelinus überzeugt durch eine absolut hochwertige Ausstattung und gelungene Raumaufteilung. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1OG und verfügt über ca. 150qm Wohnfläche mit folgender Aufteilung:
Über ein helles, offenes Entrée erreichen Sie die außergewöhnliche Obergeschosswohnung und können gleich den Weitblick über das Rheintal genießen. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit großflächigen Schiebetürelementen hin zu einer einladend geräumigen Süd-West-Terrasse, die eine herrliche Aussicht freigibt. Auch von der offen konzipierten Wohnküche mit angrenzendem Abstell-/Hauswirtschaftsraum aus können Sie direkt auf Ihren überdachten Freisitz treten, um hier gemütliche Stunden zu genießen. Sie suchen ein schattigen Ort. Dann nutzen Sie einfach den kleinen Garten seitlich des Gebäudes. Ebenfalls im Eingangsbereich befindet sich ein GWC mit Dusche.
Im rückwärtigen Teil der Wohnung sind 2 Kinder bzw. Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer. Ein exklusives und großzügiges Tageslichtbad mit freistehender Wanne und XL Dusche komplettieren Ihre neuen Wohntraum. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller und ein Außenstellplatz. Optional kann auch noch zusätzlich eine Garage erworben werden.
Die Wohnung erreichen Sie komplett barrierefrei und bequem mit dem Aufzug.
Wohnen Sie absolut sorgenfrei durch die noch 4 Jahre gültige Gewährleistung.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser tollen Immobilie begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Die Ausstattung genügt höchsten Wohnansprüchen und lässt keine Wünsche offen. Sowohl bei der Auswahl der Bodenbeläge, Sanitärinstallationen, Einbauschränke und Möbel wurde keine Kosten gescheut. Hier ein kurzer Auszug der Highlights:

- Bulthaupt Einbauküche für 50.000,- Euro
- Luft-Wasser Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- hochwertige Fliesen und Sanitäranlagen
- zentrale Be- und Entlüftungsanlage
- maßgeschneiderte Einbauschränke
- Videosprechanlage
- Smart Home System Jäger und Busch
- Raffstores
- Personenaufzug
……

Einfach einziehen und Wohlfühlen!

Sonstige Informationen

Die das Objekt betreffenden Angaben erfolgen auf Grund der Informationen des Verkäufers, eine Gewährleistung durch uns wird hiermit ausgeschlossen. Die Nachprüfung obliegt dem Käufer. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Weitere Informationen finden Sie unter www.bwikoblenz.de