Hübsche 3 Zimmer Wohnung umfangreich saniert!

Beschreibung

Diese gepflegte und fortlaufend renovierte Eigentumswohnung bietet auf ca. 85 m² ein komfortables Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Bonn. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, eine moderne Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1100,- Euro vermietet, von daher auch eine tolle Option als Kapitalanlage. Die begehrte Lage und die gepflegte Wohnanlage garantieren auch zukünftig eine gute Vermietbarkeit.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage. Als Gemeinschaftsräume gibt es einen Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller. Die Wohnanlage ist sehr solide verwaltet und verfügt über ein hohe Instandhaltungsrücklage für zukünftige Investitionen.
Weitere Informationen gerne in einem persönlichen Gespräch!

Ausstattung

Die Wohnung wurde von Eigentümerseite fortlaufend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und modernen Zustand:

- hochwertige Einbauküche
- komplett saniertes Badezimmer und GWC
- gelungene Raumaufteilung
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Heizung über Fernwärme
- Kunstoffenster mit Doppelverglasung
- liebevoll angelegte Außenanlagen
- Hausmeisterservice
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Sonstige Informationen

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Besser wohnen Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Besser wohnen Immobilien auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Bauträger und Behörden angewiesen. Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ursprünglichen Auskünften Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Weitere Informationen finden Sie auf www.bwikoblenz.de