Familienfreundiche Erdgeschosswohnung in beliebter Wohnlage

Beschreibung

Diese attraktive, familienfreundliche Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender und großzügig gestalteter Eingangsbereich, der einen harmonischen ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in die moderne Einbauküche, die über ein integriertes Esszimmer verfügt und somit den idealen Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende bietet. Eine elegante Schiebetür verbindet diesen Bereich mit dem Wohnzimmer und sorgt für eine flexible Nutzung der Räume sowie ein offenes Wohngefühl.

Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen und wird durch ein eigenes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzt, was zusätzlichen Komfort gewährleistet.

In der unteren Etage befindet sich ein weiteres großes Schlafzimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Arbeitszimmer, ein weiteres Badezimmer sowie praktische Nebenräume wie einen Keller und einen Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der große Garten mit gemütlicher Terrasse – ideal für Familien, zum Spielen, Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.

Die Wohnung befindet sich zudem in einer schönen und ruhigen Lage, die ein angenehmes Wohnumfeld garantiert und gleichzeitig eine gute Anbindung bietet.

Fazit:
Diese Eigentumswohnung vereint großzügiges Wohnen, praktische Raumaufteilung und eine familienfreundliche Umgebung – perfekt für alle, die ein komfortables Zuhause mit viel Platz und Garten suchen.
Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Die Wohnung wurde von Eigentümerseite mit viel Liebe zum Detail saniert:

-2016: Einbau Rückstauklappe
-2022: Sanierung Küche und Teilaustausch Fenster
-2024: Austausch Heizungsanlage
-2025: Sanierung Haustür und Flur

Sonstige Informationen

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Besser wohnen Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Besser wohnen Immobilien auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Bauträger und Behörden angewiesen. Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ursprünglichen Auskünften Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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