Hübsche Erdgeschosswohnung mit Garten!
56170 Bendorf, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Guido Brammer
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AdresseTheodor-Heuss-Str. 28
56179 Vallendar -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 261 16702
Objektdaten
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Objekt ID133483936
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseBahnhofstr. 39
56170 Bendorf -
Wohnfläche ca.105 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Zustandmodernisiert
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt1
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Garage10.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt
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Kaufpreis249.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Keller
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ihre neue Traumwohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Bendorf in einem repräsentativen 3 Familienhaus.
Die insgesamt 105qm Wohnfläche bieten ihnen folgende Raumaufteilung:
Großzügiger Wohn-und Essbereich, Küche als separater Raum mit Vorratsraum und Ausgang auf die riesige Terrasse, 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Von der Terrasse haben Sie einen direkten Zugang in den liebevoll angelegten Garten mit Südausrichtung.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenraum.
Als Parkmöglichkeit dient eine Garage unmittelbar neben dem Haus.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird aber ab dem 01.08 bezugsfrei.
Weitere Informationen gerne in einem persönlichen Gespräch!
Ausstattung
Die Wohnung wurde komplett saniert und genügt höchsten Wohnansprüchen. Die Ausstattungsdetails im Überblick:
- exklusives Tageslichtbad mit Wanne
- Dielenböden
- Gas Etagenheizung
- große Sonnenterrasse mit Gartenanteil
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Sonstige Informationen
Die das Objekt betreffenden Angaben erfolgen auf Grund der Informationen des Verkäufers, eine Gewährleistung durch uns wird hiermit ausgeschlossen. Die Nachprüfung obliegt dem Käufer. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage von Bendorf. Die Stadt Bendorf liegt rechts-rheinisch zwischen Koblenz und Neuwied, ca. 12 km nördlich von Koblenz.
Die Lagedetails im Überblick:
- Zentrumslage
- Gewachsene Infrastruktur
- Naturnah gelegen
- Zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote wie z. B. Wander- und Radwege, der Kletterwald Sayn, die Abteikirche oder das Schloss Sayn mit Park und Schmetterlingsgarten
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
- Kindergärten und Schulen
- Anbindung an ÖPNV
- Hervorragende Verkehrsanbindung über B42 zur nahe gelegenen Stadt Koblenz ( ca. 10 Autominuten).
- Sehr gute Anbindung über A48 Richtung Montabaur (ca. 28 km) und zu den Metropolen Köln/Bonn (ca. 89 km) und Rhein/Main Gebiet (ca. 120 km)