Hübsche 3 ZKB Wohnung in Bestlage von Koblenz!
56068 Koblenz, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Guido Brammer
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AdresseTheodor-Heuss-Str. 28
56179 Vallendar -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 261 16702
Objektdaten
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Objekt ID142389096
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseMainzer-Str. 92
56068 Koblenz -
Etage4
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Wohnfläche ca.65 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr1968
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Zustandmodernisiert
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Ausstattunggehoben
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Statusvermietet
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. Mwst
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Hausgeld220 EUR
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Mieteinnahmen (Soll)560,00 EUR
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Kaufpreis179.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr1968
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergiebedarf147,28 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
In bester Wohnlage von Koblenz befindet sich diese tolle 3 ZKB Dachgeschosswohnung. Die ca. 65qm Wohnfläche bieten Ihnen folgende Aufteilung:
Großzügiger Wohn- und Essbereich, Küche als separater Raum. Eine moderne Einbauküche nebst Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Tageslichtbad mit Dusche, Arbeitszimmer und Schlafzimmer. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ausreichend Stellplätze befinden sich unmittelbar neben dem Haus.
Aktuell ist die Wohnung zu einer Kaltmiete in Höhe von 560,- Euro vermietet.
Ausstattung
Die Wohnung wurde von Eigentümerseite fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
- Aufzug
- Tageslichtbad mit Dusche
- Parkettboden
- moderne Einbauküche
- Kunstoffenster mit Doppelverglasung
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Sonstige Informationen
Die das Objekt betreffenden Angaben erfolgen auf Grund der Informationen des Verkäufers, eine Gewährleistung durch uns wird hiermit ausgeschlossen. Die Nachprüfung obliegt dem Käufer. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage
Die Immobilie befindet sich in bester Wohnlage in Koblenz Süd. Verkehrsgünstig gelegen erreichen Sie fußläufig Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und den Hauptbahnhof. Bis in die Innenstadt sind es nur 5 Gehminuten direkt am Rheinufer entlang.
Die südliche Vorstadt zählt aufgrund der exzellenten Infrastruktur und unmittelbaren Nähr zur Innenstadt nicht umsonst zu den beliebtesten Lagen von Koblenz.
