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Familienfreundliches Einfamilienhaus in Bestlage!

56076 Koblenz, Reihenmittelhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    140819410
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    56076 Koblenz
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    197 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt
  • Kaufpreis
    339.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In absolut ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Koblenz-Pfaffendorf befindet sich Ihr neues Zuhause. Das 1959 erbaute Reihenmittelhaus bietet auf ca. 100qm Wohnfläche ausreichend Platz für die gesamte Familie. Folgende Raumaufteilung wird Ihnen geboten:
EG: Eingangsbereich mit GWC, Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse und den Garten. Terrasse und Garten sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten viel Ruhe und Sonnenstunden.
1 OG: Schlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer und ein Tageslichtbad.
2 OG: 2 weitere Zimmer und ein zusätzliches WC.
Als Stellplatz dient eine Einzelgarage in einem ca. 50 Meter weit entfernten Garagenhof. Ausreichend weitere Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Das Objekt wurde von Eigentümerseite fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Einzelne Renovierungsarbeiten sind aber sicherlich notwendig um das Objekt in einen zeitgemäßen Zustand zu bringen.
2006 wurden die kompletten Fenster ausgetauscht.

Sonstige Informationen

Die das Objekt betreffenden Angaben erfolgen auf Grund der Informationen des Verkäufers, eine Gewährleistung durch uns wird hiermit ausgeschlossen. Die Nachprüfung obliegt dem Käufer. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Das Objekt befindet sich in bester Wohnlage von Koblenz auf der Pfaffendorfer Höhe. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur in fußläufiger Entfernung. Ärzte, Supermarkt, Busverbindungen, Schulen oder Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Genauso ist aber auch der entspannte Spaziergang in der Natur möglich.
Bis in die Innenstadt von Koblenz sind es ca. 5 Autominuten.
Hier werden Sie sich als Familie garantiert Wohlfühlen!

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