Charmantes Einfamilienhaus in bester Aussichtslage

Beschreibung

In bester Wohn und Aussichtslage von Vallendar befindet sich Ihr neues Traumhaus mit ca. 160qm Wohnfläche.
Schon beim Betreten der Immobilie werden Sie mit einem einzigartigen Blick und lichtdurchfluteten Räumen verwöhnt. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich haben Sie den Austritt auf den Sonnenbalkon mit einem atemberaubenden Ausblick. Durch die bodentiefen Fenster fällt viel Licht in den Wohnbereich. An kälteren Tagen schafft der Kaminofen ein Wohlfühlambiente.
Die Küche befindet sich als separater Raum ebenfalls im Eingangsbereich und ein GWC.
Im Untergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer und ein modernes Tageslichtbad. Vom Balkon im UG genießen Sie ebenfalls den unvergleichbaren Rheinblick.
Der Keller bietet neben dem Hauswirtschftsraum und Heizungskeller auch ausreichend Nutzfläche. Vom Keller gelangen Sie auf die Terrasse und den Garten. Der Garten ist aktuell terrassenförmig angelegt und pflegeleicht zu bewirtschaften.
Als Stellplatz dient eine Einzelgarage direkt neben dem Haus. Ausreichend weitere Stellplätze befinden sich unmittelbar davor.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser tollen Immobilie begeistern.
Weitere Informationen gerne in einem persönlichen Gespräch! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde von Eigentümerseite fortlaufend modernisiert:

- Kaminofen
- renoviertes Badezimmer und GWC
- neuwertige ÖL- Zentralheizung
- Tageslichtbad
- Garage
- Laminatböden
- Holzfenster mit Doppelverglasung
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Sonstige Informationen

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Besser wohnen Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Besser wohnen Immobilien auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Bauträger und Behörden angewiesen. Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ursprünglichen Auskünften Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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