Liebevoll renoviertes Mehrfamilienhaus in Innenstadtlage!

Beschreibung

Investieren Sie in eine der schönsten Regionen am Mittelrhein. Die angebotene Immobilie befindet sich in absoluter 1a Lage von St. Goar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
In den letzten Jahren wurde die Immobilie komplett gewerblich genutzt. Ein Umbau in Wohnungen ist aber völlig unproblematisch zu realisieren. Die entsprechenden Vorrichtungen sind bereits installiert und wäre mit kleinem Aufwand zu bewältigen.
Der Eigentümer hat in den letzten Jahren ab 2000 über 90.000,- Euro investiert und die Räumlichkeiten befinden sich in einem absolut gepflegten Zustand. Ganz aktuell wurde noch die komplette Fassade und der Balkon saniert.
Folgende Raumaufteilung wird Ihnen geboten:
EG: Ladenlokal mit separatem Eingang und ein Lagerraum.
1 OG: WC für Damen und Herren, Wohnzimmer mit Balkon und ein weiteres Zimmer.
2 OG: 2 Zimmer und Küche.
DG: 2 Zimmer, Küche und Badezimmer.
Die Lage inmitten der malerischen Fußgängerzone garantiert eine gute Vermietung bzw. gewerbliche Nutzung.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser besonderen Immobilie begeistern.
Weitere Informationen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Sonstige Informationen

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser besonderen Immobilie begeistern!
Die das Objekt betreffenden Angaben erfolgen auf Grund der Informationen des Verkäufers, eine Gewährleistung durch uns wird hiermit ausgeschlossen. Die Nachprüfung obliegt dem Käufer. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.