Kontakt
Kaufen/Mieten
Verkaufen

Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage von Kettig!

56220 Kettig, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    138318282
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    Kolpingstr. 10
    56220 Kettig
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Grund­stück ca.
    377 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt
  • Kaufpreis
    349.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das repräsentative Mehrfamilienhaus liegt in sehr ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Kettig. Erbaut wurde das Objekt 1963 in massiver Bauweise und verfügt über 3 Wohneinheiten. Aktuell ist nur die Wohnung im 1OG vermietet, und die beiden anderen Wohnungen können vermietet bzw. selbstgenutzt werden.
Es eignet sich daher ideal als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus. Prinzipiell wäre auch mit wenig baulichen Aufwand eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus für die Familie vorstellbar.
Folgende Raumaufteilung bieten die ca. 180 qm Wohnfläche:
EG : 2 ,5 ZKB Wohnung mit Wohnküche, Abstellraum und Tageslichtbad.
OG: die Wohnung im 1OG verfügt über den identischen Grundriss
DG: 2 ZKB Wohnung
Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet entsprechend viel Nutzfläche, einen Heizungsraum und weitere Kellerräume.
Als Stellplätze befinden sich Außenstellplätze direkt neben dem Haus.
Der liebevoll angelegte Garten grenzt direkt an die Felder, und bietet eine einmalige Ruhe und Weitläufigkeit.
Weitere Informationen gerne in einem persönlichen Gespräch. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Das Objekt befindet sich großteils noch im Zustand des Baujahres, daher sind definitiv Renovierungsarbeiten bzw. Modernisierungsmaßnahmen notwendig.

Sonstige Informationen

Die das Objekt betreffenden Angaben erfolgen auf Grund der Informationen des Verkäufers, eine Gewährleistung durch uns wird hiermit ausgeschlossen. Die Nachprüfung obliegt dem Käufer. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Kettig gehört zu einer sehr beliebten Wohngegend in der Region, und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule und Busverbindungen erreichen Sie fußläufig. Das nachgelegene Industriegebiet bietet Einkaufsmöglichkeiten in Hülle und Fülle. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung erreichen Sie Koblenz bequem in ca. 10-15 Autominuten.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus
Nach oben