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Zentral gelegenes Stadthaus mit Garten !

56179 Vallendar, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    138352286
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    56179 Vallendar
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stück ca.
    350 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt
  • Kaufpreis
    339.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In zentraler Lage von Vallendar befindet sich die zu verkaufende Immobilie. Von Eigentümerseite ist ausdrücklich eine diskrete Abwicklung gewünscht, von daher werden keine Bilder und Ausstattungsdetails veröffentlicht.
Das Objekt verfügt über 6 ZKB, GWC, Dachterrasse, Terrasse und einen Garten.
Als weitere Fläche dient der Keller, ein Party- und Hauswirtschaftsraum im Hinterhof.
Aufgrund der Raumaufteilung und Anordnung des Treppenhauses wäre auch ein Umbau zu einem Mehrfamilienhaus einfach zu realisieren. Durch die fußläufige Entfernung zu der WHU auch durchaus eine interessante Kapitalanlage..
Weitergehende Informationen selbstverständlich gerne in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, und bitten um Verständnis für den Wunsch einer diskreten Abwicklung seitens der Auftraggeber.

Sonstige Informationen

Die das Objekt betreffenden Angaben erfolgen auf Grund der Informationen des Verkäufers, eine Gewährleistung durch uns wird hiermit ausgeschlossen. Die Nachprüfung obliegt dem Käufer. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Absolut zentrale Lage von Vallendar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Busverbindungen und Gastronomie befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Die Stadt Vallendar, rechtsrheinisch gelegen, verfügt über sehr gute Infrastruktur. Vor Ort finden Sie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten und ärztliche Versorgungseinrichtungen.
Attraktives Wohnumfeld, Nähe zu Koblenz und der wunderschöne Rheinblick zeichnen die Stadt aus. Es verwundert nicht, dass Vallendar als Wohnlage sehr begehrt ist. Die Koblenzer City erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem PKW oder dem Bus. Die Anbindung an die Autobahn A48 und die A61 ist sehr gut, die B42 verläuft entlang des Ortes.

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