Provisionsfrei! Perfekte Architektur trifft Exklusivität!

Beschreibung

In beliebter und ruhiger Wohnlage von Weitersburg befindet sich dieses einzigartige Einfamilienhaus. Es bietet dem neuen Eigentümer einen unvergleichlichen Luxus und viel Platz zu Entfaltung.
Beim Bau der Immobilie wurden keine Kosten und Mühen gescheut und sehr viel Wert auf eine hochwertige Verarbeitung gelegt. Die insgesamt ca. 265qm Wohnfläche bieten Ihnen folgende Aufteilung:
EG: Eingangsbereich mit GWC, riesiger und offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit über 60qm Fläche, Kamin, Sitzfenster und den Ausgang auf die Sonnenterrasse und den Garten. Ein praktischer Vorratsraum ergänzt die Küche.
OG: 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad, Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer en Suite.
UG: Kellerraum, Hauswirtschaftsraum, WC und 2 weitere Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird der größere Raum als Wellness- und Fitnessbereich genutzt und der andere Raum als Gästezimmer. Beide Räume verfügen über einen Ausgang nach Außen und werden entsprechend ausreichend besonnt.
Ein liebevoll angelegter Garten und eine geräumige Doppelgarage runden Ihr perfektes Traumhaus ab. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Ein praktischer Geräteschuppen befindet sich hinter der Garage und bietet Platz für die Gartenmöbel und Geräte. Aus Gründen der Diskretion werden auf Wunsch des Eigentümers nur Innenbilder und Bilder der Rückansicht des Hauses veröffentlicht.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser modernen Architektur und der luxuriösen Ausstattung begeistern.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Besichtigungen werden auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers nur noch Vorlage einer positiven Finanzierungsbestätigung stattfinden.

Ausstattung

Die Ausstattung der Immobilie ist selbstverständlich absolut hochwertig und eine Auflistung der einzelnen Highlights sehr umfangreich:

- Luft- Wärmepumpe
- Zentrale Lüftungsanlage
- Parkettböden
- Kaminofen Gas
- Beleuchtungskonzept vom Designer
- 3 fach verglaste Fenster mit Raffstore
- Sitzfenster
- Fußbodenheizung
- exklusive Einbauküche
- Sauna und Fitnessraum
- Wäscheschacht
- Anschlüsse für Outdoor Küche
- Anschlüsse für einen Pool im Garten
- Doppelgarage mit Fußbodenheizung
- Fliesen aus Italien
- Kameraüberwachung
………..

Sonstige Informationen

Die das Objekt betreffenden Angaben erfolgen auf Grund der Informationen des Verkäufers, eine Gewährleistung durch uns wird hiermit ausgeschlossen. Die Nachprüfung obliegt dem Käufer. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.