Exklusives Architektenhaus in traumhafter Aussichtslage!
55413 Weiler, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Guido Brammer
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AdresseTheodor-Heuss-Str. 28
56179 Vallendar -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 261 16702
Objektdaten
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Objekt ID159096776
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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AdresseHonigberg 1
55413 Weiler -
Wohnfläche ca.218 m²
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Grundstück ca.1.450 m²
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Zimmer8
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Schlafzimmer4
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Badezimmer3
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HeizungsartZentralheizung
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt3
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Käuferprovision2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt
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Kaufpreis599.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ruhe, Weitblick und Natur – dieses außergewöhnliche Anwesen vereint idyllische Alleinlage mit spektakulärem Rheinpanorama. Wer das Besondere sucht, wird hier fündig: Eingebettet in sattem Grün, eröffnet sich Ihnen ein einzigartiger Rückzugsort mit beeindruckendem Fernblick – und das nur wenige Minuten von Bingen entfernt.
Auf über 220 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.450 m² bietet dieses Anwesen Raum für individuelles Leben, Entfaltung und Erholung. Insgesamt acht Zimmer verteilen sich auf zwei architektonisch harmonisch verbundene Gebäudeteile – das charmante Bestandshaus und ein stilvoller Anbau aus den 1980er Jahren. Sie erreichen Ihr neues Traumhaus über einen geschotterten Privatweg.
Die Highlights im Überblick:
- Zwei sonnige Terrassen mit traumhaftem Rheinblick
- Großzügiger, liebevoll angelegter Garten – ein Paradies für Naturliebhaber
- Kamin im Wohnbereich – behagliche Wärme an kühlen Abenden
- Private Sauna für entspannte Stunden zuhause
- Drei voll ausgestattete Bäder – ideal für Familien oder Gäste
- Garagenstellplätze direkt am Haus
Ob als Familienwohnsitz, exklusives Feriendomizil oder stilvoller Altersruhesitz – dieses Haus passt sich Ihren Lebensplänen an. Die einmalige Lage vereint absolute Ruhe mit schneller Anbindung an die Infrastruktur der Region.
Erleben Sie diesen Ort am besten persönlich – und lassen Sie sich vom Charme und der Weite dieses Anwesens begeistern.
Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und alterstypischen Zustand. Renovierungsarbeiten sind aber unbedingt im größeren Ausmaß einzuplanen.
- 3 Bäder
- Sauna
- Kamin
- teilweise Fußbodenheizung
- liebevoll angelegter Garten
Sonstige Informationen
Die das Objekt betreffenden Angaben erfolgen auf Grund der Informationen des Verkäufers, eine Gewährleistung durch uns wird hiermit ausgeschlossen. Die Nachprüfung obliegt dem Käufer. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Gerne vermieten oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie.
Weitere Informationen finden Sie unter www.bwikoblenz.de
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in bester Aussichtslage im beliebten Binger Stadtteil Weiler – einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft und hohem Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich in bester Aussichtslage und mitten im Grünen!
Weiler liegt nur wenige Minuten vom Zentrum der Stadt Bingen entfernt und verbindet somit ländliche Idylle mit urbaner Nähe. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäcker, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind mit dem Auto bzw. Fahrrad schnell erreichbar. Ein Naturschwimmbad und der Sportplatz sind in direkter Nähe.
Auch für Pendler ist die Lage ideal: Die Anbindung an die Bundesstraße B9 sowie an die Autobahnen A60 und A61 ist optimal. Der Bahnhof Bingen (Stadt oder Hbf) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Mainz, Wiesbaden, Koblenz und Frankfurt.
