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Herrschaftliches Anwesen mit zusätzlichem Bauplatz!

56637 Plaidt, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    129702243
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    56637 Plaidt
  • Wohnfläche ca.
    270 m²
  • Grund­stück ca.
    1.480 m²
  • Zimmer
    8
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Käufer­provision
    2,38% vom Kaufpreis inkl. Mwst
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Primärenergieträger
    Öl

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zum Verkauf angebotene Immobilie wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet und bietet dem neuen Eigentümer unglaublich viele Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der großzügigen Wohnfläche und der zusätzlichen Einliegerwohnung ideal für große Familien, Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als teilweises Vermietungsobjekt.
Auf dem sehr weitläufigen Areal mit ca. 1500qm Fläche befindet sich noch ein zusätzlicher Bauplatz vor dem Haus.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten aber teils renovierungsbedürftigen Zustand. Folgende Raumaufteilung bietet das Objekt:
OG: 3 Zimmer, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Tageslichtbad und angrenzenden Balkon.
UG: Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen und Essbereich,Küche als separater Raum mit Speisekammer und ein GWC. Vom Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang auf die großzügige Terrasse.
Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet entsprechend viel Nutzfläche. Im Keller befindet sich der Heizungsraum, eine großer Abstellraum, ein weiteres WC und ein großer Raum mit Ausgang in den Garten.
Die Einliegerwohnung erreichen Sie über eine Außentreppe.
Dort sind nochmals 65 qm aufgeteilt in 2 ZKB.
Als Stellplätze dienen 2 Einzelgaragen und weitere Außenstellplätze. Der liebevoll angelegte Garten mit zahlreichen Gartenhäusern bzw. Schuppen runden dieses besondere Angebot ab.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem besonderen Charme dieser Immobilie begeistern.
Weitere Informationen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Sonstige Informationen

Die das Objekt betreffenden Angaben erfolgen auf Grund der Informationen des Verkäufers, eine Gewährleistung durch uns wird hiermit ausgeschlossen. Die Nachprüfung obliegt dem Käufer. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Ihr neues Traumhaus befindet sich in schöner Ortsrandlage Lage von Plaidt. Die Gemeinde verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und die Sport- und Freizeitanlagen sind fußläufiger erreichbar. Das Plaidter Vereinsleben und die reizvolle Landschaft der Region bieten Ihnen ein vielfältiges Angebot zur Freizeitgestaltung.Die Städte Koblenz, Andernach und Mayen sind kurzfristig zu erreichen. Die Autobahnen A 61 und A 48 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Krankenhäuser und weiterführende Schulen sind in Koblenz, Andernach und Mayen vorhanden.
Weitere Informationen über die Region finden Sie unter www.plaidt.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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