Solides und familienfreundliches Einfamilienhaus in toller Lage!

Beschreibung

Ihr neues Familienglück liegt in bester Wohnlage von Nauort. Das 1962 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus bietet viel Platz für die gesamte Familie.
Die insgesamt ca. 140qm Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:
EG: Eingangsbereich mit Diele, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, 1 Schlafzimmer und Küche als separater Raum mit Speisekammer. Das Wohnzimmer wurde um einen lichtdurchfluteten Wintergarten vergrößert und bietet einen tollen Ausblick ins Grüne. Der Garten und die Terrasse verwöhnen Sie mit vielen Sonnenstunden und Ruhe.
Im Obergeschoss befindet sich das Tageslichtbad und 4 weitere Zimmer.
Der Dachboden bietet eine Ausbauoption auf 2 weitere Räume.
Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet entsprechend viel Stauraum und Nutzfläche. Im Keller befindet sich der Hauswirtschaftsraum, 2 Kellerräume und die Garage mit direkten Zugang ins Haus. Die Garage bietet ausreichend Stellplatz für 1 Auto und Fahrräder.
Die Immobilie liegt in Ortsrandlage von Nauort und verwöhnt mit einem tollen Fernblick ins Grüne. Hier werden Sie sich als Familie garantiert Wohlfühlen!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Weitere Informationen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Ausstattung

Die Immobilie wurde von Eigentümerseite fortlaufend modernisiert und befindet sich entsprechend in einem sehr gepflegten Zustand.

- Tageslichtbad
- Wintergarten
- Öl-Zentralheizung mit Warmwasser 2014
- Kunstoffenster mit Doppelverglasung
- Dacherneuerung 2000
- Dielenböden

Weitere Renovierungsarbeiten sind aber kurz- und mittelfristig einzuplanen.

Sonstige Informationen

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Besser wohnen Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Besser wohnen Immobilien auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Bauträger und Behörden angewiesen. Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ursprünglichen Auskünften Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.