Hübsches Einfamilenhaus zu fairen Konditionen!

Beschreibung

In attraktiver und zentraler Wohnlage von Mülheim-Kärlich, in der Burgstraße 1, steht dieses umfassend sanierte Einfamilienhaus zur Vermietung. Die Immobilie wurde im Jahr 2024 hochwertig modernisiert und verbindet heute modernen Wohnkomfort mit einer großzügigen und familienfreundlichen Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für Berufstätige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.

Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die Immobilie einen hellen, gepflegten und einladenden Eindruck. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügig geschnittene Küche mit viel Platz für einen Essbereich und ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnideen. Das angrenzende Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet viel Raum für gemütliches Familienleben und entspannte Stunden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Gäste-WC mit Dusche, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Badezimmer ist funktional und modern gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der sanierten Immobilie ein.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist der ausgebaute Speicher. Hier befinden sich zwei weitere Räume, die zwar nicht in der offiziellen Wohnfläche berücksichtigt sind, jedoch hervorragend als Arbeitszimmer, Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzliche Abstell- und Nutzfläche verwendet werden können. Gerade für Familien oder Menschen mit individuellem Raumbedarf eröffnet dieser Bereich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Darüber hinaus ist das Haus vollständig unterkellert und bietet somit ein großzügiges Platzangebot an Nutz- und Lagerflächen. Ob Vorratsraum, Werkstatt, Hobbykeller oder zusätzlicher Stauraum – der Keller schafft ideale Voraussetzungen für eine praktische und komfortable Nutzung im Alltag.
Die Lage der Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen, wodurch sich das Haus auch ideal für Berufspendler eignet.
Dieses modernisierte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine zentrale Lage in attraktiver Weise und bietet ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort, Platz und eine gute Wohnqualität legen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Das Objekt wurde 2024 mit viel Liebe zu Detail saniert.

- Wintergarten
- neue Fenster mit elektrischen Jalousien
- neue Haustür
- Gegensprechanlage mit Kamerafunktion
- exklusive Bäder
- hochwertige Bodenbeläge
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Sonstige Informationen

Kontaktanfragen bitte auschließlich per Mail!