Wohnen Sie außergewöhnlich! Historisches Wohnhaus in Bestlage!

Beschreibung

Die hier angebotene Immobilie ist ein gepflegtes Einfamilienhaus mit individuellen Flair. Das Haus wurde ca. 1890 erbaut und 1993 komplett kernsaniert. Aktuell sind die Räumlichkeiten für eine Kaltmiete in Höhe von 750,- Euro vermietet, von daher auch eine durchaus lukrative Anlage.
Die insgesamt ca. 105qm Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:
EG: Küche, Wohnzimmer und Hauswirtschaftsraum.
OG: 3 Schlafzimmer und das Badezimmer.
Der Dachboden bietet für den zukünftigen Eigentümer eine tolle Ausbauoption.
Ein riesiger Garten bietet viel Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für die ganze Familie.
Ein kleines Nebengebäude dient aktuell als Werkstatt. Ausreichend Stellplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus.
Die Fassade der Immobilie steht unter Denkmalschutz und etwaige Veränderungen müssen entsprechend mit der zuständigen Behörde abgestimmt werden.
Weitere Informationen gerne in einem persönlichen Gespräch!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Aufgrund der Kernsanierung 1993 befindet sich die Immobilie weitestgehend in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.
Die Heizung wurde 2019 nochmals komplett erneuert.
Idealerweise verfügt der zukünftige Eigentümer über handwerkliches Geschick.