Traumhaftes Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!

Beschreibung

Willkommen in Ihrem Traumhaus! Diese atemberaubende Luxusresidenz wurde im Jahr 2000 erbaut und bietet alles, was das anspruchsvolle Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von über 280qm bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Als großzügiges Familienparadies oder Wohnen- und Arbeiten unter einem Dach. Die Ausstattung dieses Anwesens ist von höchster Qualität und besticht durch ihre exklusiven Details. Jeder Raum ist mit edlen Materialien und modernster Technik versehen, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Folgende Aufteilung wird Ihnen geboten:
Das Erdgeschoss mit Gäste WC und Speisekammer ist von der Küche , über den Wohn- und Essbereich bis hin zum Kaminzimmer komplett offen gestaltet. Zwei uneinsehbare Terrassen bieten eine tolle Möglichkeit für gemütliche Grillabende mit Freunden und vielen Sonnenstunden. Von der Terrasse gelangen Sie über eine Treppe in den liebevoll angelegten Garten. Unter der Terrasse befindet sich ein praktischer Außenkeller für Gartenmöbel. Die Räumlichkeiten im EG wirken durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutet und bieten ein einzigartiges Ambiente. Durch den Kaminofen und die Wandheizung genießen Sie ein besonderes Wohnklima.
Im Obergeschoss befinden sich, neben den beiden Kinderzimmern, ein Kinderbad und Abstellkammer, auch das Hauptschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und Badezimmer en Suite.
Gäste sind selbstverständlich herzlich Willkommen und finden im Untergeschoss einen eigenen Bereich mit Badezimmer.
Dieser Bereich verfügt über einen eigenen Eingang und könnte ebenso als Praxis oder Büro dienen. Ein weiteres Highlight ist der hauseigene Weinkeller mit Naturboden. Ansonsten befindet sich im Keller ausreichend Nutzfläche und der Heizungs- und Hausanschlussraum.
Als Stellplatz befindet sich eine geräumige Garage unmittelbar neben dem Haus und 2 weitere Außenstellplätze.
Weitere Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Objekt.
Dieses außergewöhnliche Anwesen ist eine Investition in eine zeitlose Eleganz und einen Lebensstil, der keine Wünsche offen lässt. Erleben Sie Luxus in seiner reinsten Form und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser einzigartigen
Immobilie zu überzeugen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Beim Bau der Immobilie im Jahr 2000 wurde auf höchste Qualität und moderne Ausstattungsdetails geachtet.
Daher bietet dieses Anwesen dem neuen Eigentümer eine absolut hochwertige und zeitgemäße Ausstattung:

- Fußbodenheizung (zusätzlich Unterputz Wandheizung)
- Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Frischluftzirkulation
- hochwertige Einbauküche
- moderne Tageslichtbäder
- 6000 Liter Zisterne
- automatische Bewässerung und Beleuchtung
- Kaminofen
- Weinkeller
- Zentrale Staubsaugeranlage
- Wäscheabwurfschacht
- Badewanne mit Whirlpoolfunktion
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Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen und Sie können sofort einziehen!

Sonstige Informationen

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Besser wohnen Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Besser wohnen Immobilien auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Bauträger und Behörden angewiesen. Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ursprünglichen Auskünften Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Weitere Informationen finden Sie auf www.bwikoblenz.de