Traumhaftes Einfamilienhaus zur Miete

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1990 präsentiert sich heute als modernes und exklusiv ausgestattetes Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 240 m². Im Zuge umfangreicher Sanierungsmaßnahmen wurde die Immobilie auf einen zeitgemäßen Standard gebracht und verbindet stilvolles Wohnen mit hoher Funktionalität. Dank eines im Haus integrierten Aufzugs, der alle Ebenen miteinander verbindet, ist das Objekt zudem vollständig barrierearm und damit auch ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Bereichen des Erdgeschosses eröffnet. Herzstück dieser Ebene ist der großzügige Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung und den gemütlichen Kaminofen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Die separate Küche überzeugt durch ihre Funktionalität und hochwertige Ausstattung. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die jeweils über einen direkten Zugang zum Balkon verfügen und somit viel Licht und ein luftiges Wohngefühl bieten. Zwei moderne Badezimmer sorgen hier für zusätzlichen Komfort und unterstreichen den gehobenen Anspruch der Immobilie. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer und bietet beste Voraussetzungen für das Arbeiten im Homeoffice.
Das ausgebaute Dachgeschoss präsentiert sich als großzügiges Studio, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als zusätzlicher Wohnraum, Atelier, Fitnessbereich oder Rückzugsort.
Im Untergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit eigener Küche und Bad, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung eignet. Darüber hinaus stehen ein Hobbyraum sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Der kleine, gepflegte Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes und sicheres Parken.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die installierte Photovoltaikanlage, die einen wichtigen Beitrag zur Energieeffizienz und Nachhaltigkeit leistet.
Insgesamt eignet sich dieses Haus hervorragend für Familien, die großzügiges und komfortables Wohnen schätzen, ebenso wie für Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Optional ist die Übernahme des vorhandenen Mobiliars möglich.
Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Die Ausstatung genügt höchsten wohnansprüchen:

-Exklusive Einbauküche
-Kaminofen
-Aufzug im Haus
-Photovoltaikanlage
-Hochwertige Tageslichtbäder
-Garage
-Garten
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Sonstige Informationen

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Besser wohnen Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Besser wohnen Immobilien auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Bauträger und Behörden angewiesen. Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ursprünglichen Auskünften Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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