Moderne Doppelhaushälfte in bester Wohnlage!

Beschreibung

In einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage von Vallendar präsentiert sich diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2016 als attraktives Zuhause für Familien, Paare oder Berufstätige mit Platzbedarf. Das Haus befindet sich in der Keppershohl 14 und überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, eine hochwertige Ausstattung sowie ein liebevoll angelegtes Grundstück mit einer Größe von 361 m².

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Wohnbereichen. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die moderne Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche das Herzstück des Hauses. Die hochwertige, exklusive Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Große, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Darüber hinaus stehen im Erdgeschoss ein Büro, ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung.

Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer komplettiert diese Etage.

Zusätzlichen Stauraum bietet der großzügige Speicher, der bequem erreichbar ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Auch technisch erfüllt die Immobilie hohe Ansprüche an modernes und energieeffizientes Wohnen. Eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Elektrische Jalousien erhöhen den Wohnkomfort und unterstreichen die hochwertige Ausstattung des Hauses.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Außenstellplätze direkt neben dem Haus, wodurch komfortable Parkmöglichkeiten gewährleistet sind.
Aktuell ist die Immobilie für eine Kaltmiete in Höhe von 1150,- Euro vermeitet.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage in einer der gefragten Wohngegenden Vallendars. Eine ideale Immobilie für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.

Ausstattung

Die Ausstattung genügt höchsten Wohnansprüchen. Einfach einziehen und Wohlfühlen!!!

- Wärmepumoe
- Fußbodenheizung
- elektrische Jalousien
- exklusive Einbauküche
- Tageslichtbad
- hochwertige Bodenbeläge
- KFW-Standard
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Sonstige Informationen

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Besser wohnen Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Besser wohnen Immobilien auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Bauträger und Behörden angewiesen. Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ursprünglichen Auskünften Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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