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Secret Sale! Großzügiges Anwesen mit Rheinblick!

56220 Kaltenengers, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    148815271
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    56220 Kaltenengers
  • Wohnfläche ca.
    340 m²
  • Grund­stück ca.
    450 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Baujahr
    1965
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt
  • Kaufpreis
    599.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In bester Wohn- und Aussichtslage befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie. Der Eigentümer bittet explizit um eine absolut diskrete Abwicklung, von daher werden keine Bilder und weiterführenden Informationen veröffentlicht.
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, und die Immobilie wurde 2022 komplett entkernt. Aktuell befindet sich die Immobilie im rohbauzustand. Damit eröffnen sich dem neuen Eigentümer individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Ausstattungen.
Dach, Statik und Elektrik wurden größtenteils bereits komplett erneuert. Alle übrigen Gewerke wären noch zu beauftragen.
Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Form der Abwicklung.
Weitere Informationen und Besichtigungen können gerne in einem persönlichen Gespräch abgestimmt werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Rohbau!

Sonstige Informationen

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Besser wohnen Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Besser wohnen Immobilien auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Bauträger und Behörden angewiesen. Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ursprünglichen Auskünften Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Weitere Informationen finden Sie auf www.bwikoblenz.de

Lage

1a Lage mit Rheinblick. Die Innenstadt von Koblenz erreichen Sie in 10 Autominuten.

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