Großzügige Lagerhalle mit modernen Büroräumen

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine modern und hochwertig ausgestattete Gewerbeimmobilie, die ideal auf die Kombination aus Lager, Büro und Präsentationsfläche zugeschnitten ist. Die großzügige Lagerhalle umfasst ca. 414 m² und überzeugt mit einer Deckenhöhe von rund 4 Metern, wodurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von klassischer Lagerhaltung bis hin zu leichter Produktion oder Logistik – gegeben sind. Ein großes Rolltor ermöglicht eine komfortable Anlieferung sowie einen reibungslosen Warenumschlag.

Ergänzt wird die Hallenfläche durch einen Bürotrakt mit einer Gesamtfläche von ca. 230 m². Dieser verfügt über insgesamt sieben gut geschnittene Büroräume, die sich flexibel als Einzel- oder Teamarbeitsplätze nutzen lassen. Ein einladender Empfangsbereich sorgt für einen professionellen ersten Eindruck bei Kunden und Geschäftspartnern. Darüber hinaus stehen zwei separate Toiletten sowie eine praktische Teeküche für Mitarbeiter zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 100 m² große Ausstellungsfläche, die sich hervorragend zur Präsentation von Produkten oder Dienstleistungen eignet und den repräsentativen Charakter der Immobilie unterstreicht.

Die Ausstattung des Objekts ist modern und hochwertig, sodass ein sofortiger, effizienter Geschäftsbetrieb gewährleistet ist. Für optimale Konnektivität sorgt ein verfügbarer Glasfaseranschluss. Auf dem Grundstück befinden sich zudem acht Außenstellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher bieten.

Die Immobilie ist ab September verfügbar und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine funktionale Kombination aus Lager, Büro und Präsentation in einem ansprechenden Umfeld legen.

Sonstige Informationen

Die das Objekt betreffenden Angaben erfolgen auf Grund der Informationen des Verkäufers, eine Gewährleistung durch uns wird hiermit ausgeschlossen. Die Nachprüfung obliegt dem Käufer. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.