Attraktive Gewerbefläche sucht Nachfolger!

Beschreibung

Attraktives Gewerbeobjekt, nur 20Minuten von Montabaur entfernt und einer guten Autobahnanbindung 10 min A3 in Richtung Köln und Frankfurt .
Dieses moderne Gewerbeimmobilie aus dem Jahr 2022 liegt in einer hervorragenden Lage in einem Gewerbegebiet.
Es umfasst eine Grundstücksfläche von 1650 Quadratmetern, eine Haupthalle mit 400 Quadratmetern,
und einer Deckenhöhe von ca 7m , eine zusätzliche Halle mit etwa 70 Quadratmetern sowie über ein Büro, einen Aufenthaltsraum und zweimal Sanitär mit Dusche . Das Objekt ist mit einem Ölabscheider und einem 6x12 m großen Waschplatz ausgestattet . Die Haupthalle ist unterteilt für den bestehenden Betrieb und für die vorhergesehne Kfz-Werkstatt , sie verfügt über fünf Sectionaltore,
4Tore 4x4m , eins 4x5m Zusätzlich gibt es einen Lagerplatz mit zwei stehenden Überseecontainern. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, verfügt über ein großes Industrietor zur Absicherung des Grundstücks und ist videoüberwacht. Ein bestehender Betrieb kann optional übernommen werden.
Weitere Informationen gerne in einem persönölichen Gespräch.
Bilder und weietrführende Unterlagen werden auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers erst nach Vorlage einer positiven Bonität zur Vefügung gestellt.

Sonstige Informationen

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Besser wohnen Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Besser wohnen Immobilien auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Bauträger und Behörden angewiesen. Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ursprünglichen Auskünften Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Weitere Informationen finden Sie auf www.bwikoblenz.de