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Moderne 3 Zimmer Wohnung!

56068 Koblenz, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    61047704
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Schützenstr. 15
    56068 Koblenz
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1962
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt
  • Hausgeld
    218 EUR
  • Kaufpreis
    179.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1962
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    98,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 98,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die schmucke 3 ZKB Wohnung verfügt über ca. 67 qm Wohnfläche und liegt in zentraler Lage von Koblenz. Zur Wohnung gehört ein kleiner Balkon, ein Keller und ein Trockenraum.
Die Wohnung ist aktuell nicht bewohnt und kann zur Eigennutzung oder Kapitalanlage verwendet werden. Bisher war die Wohnung als WG für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 900,- Euro vermietet.
Weitere Informationen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Ausstattung

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand:

- Laminatböden
- renoviertes Badezimmer
- hochwertige Einbauküche
- Tageslichtbad
.......

Sonstige Informationen

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Besser wohnen Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Besser wohnen Immobilien auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Bauträger und Behörden angewiesen. Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ursprünglichen Auskünften Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Weitere Informationen finden Sie auf www.bwikoblenz.de

Lage

Zentrale Lage von Koblenz in der Nähe vom Bahnhof. Busverbindungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung.

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