Moderne 3 Zimmer Wohnung!
56068 Koblenz, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Guido Brammer
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AdresseHellenstr. 24
56179 Vallendar -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID61047704
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseSchützenstr. 15
56068 Koblenz -
Etage3
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Wohnfläche ca.67 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1962
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Letzte Modernisierung2025
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Zustandmodernisiert
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AusstattungStandard
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt
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Hausgeld218 EUR
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Kaufpreis179.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr1962
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf98,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die schmucke 3 ZKB Wohnung verfügt über ca. 67 qm Wohnfläche und liegt in zentraler Lage von Koblenz. Zur Wohnung gehört ein kleiner Balkon, ein Keller und ein Trockenraum.
Die Wohnung ist aktuell nicht bewohnt und kann zur Eigennutzung oder Kapitalanlage verwendet werden. Bisher war die Wohnung als WG für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 900,- Euro vermietet.
Weitere Informationen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Ausstattung
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand:
- Laminatböden
- renoviertes Badezimmer
- hochwertige Einbauküche
- Tageslichtbad
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Sonstige Informationen
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Besser wohnen Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Besser wohnen Immobilien auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Bauträger und Behörden angewiesen. Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ursprünglichen Auskünften Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Weitere Informationen finden Sie auf www.bwikoblenz.de
Lage
Zentrale Lage von Koblenz in der Nähe vom Bahnhof. Busverbindungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung.








